Caracas, Venezuela — Cobertura Nacional
Impermeabilización 1.470 m² documentados Proyecto Destacado

Edificios Isabel Carlota Ana María (ICAM)

Impermeabilización integral de azotea de gran superficie en complejo residencial multifamiliar. Retiro del manto deteriorado, saneamiento técnico de la losa superior y aplicación de un sistema impermeabilizante con acabado protector reflectivo rojo.

Registro en Sitio

Secuencia real documentada durante las fases de evaluación inicial y culminación de los trabajos en Edificios ICAM.

Alcance del Trabajo Ejecutado

El proyecto en los Edificios Isabel Carlota Ana María (ICAM) requirió la intervención sobre una de las superficies residenciales documentadas de mayor extensión de la empresa (1.470 m²).

Las labores contemplaron el retiro integral del manto asfáltico preexistente que presentaba fracturas y filtraciones hacia los apartamentos del último nivel, saneando la losa de concreto base y preparando los puntos de drenaje pluvial.

  • Desprendimiento y remoción de material impermeabilizante dañado.
  • Limpieza profunda de la losa superior y tratamiento de fisuras estructurales menores.
  • Aplicación de imprimación asfáltica para maximizar anclaje térmico.
  • Instalación de manto asfáltico con sellado por termofusión en solapes.
  • Acabado superficial con pintura elastomérica reflectiva de tono rojo para mitigar la absorción térmica y degradación por rayos ultravioleta.

Resultados Documentados

La entrega de la obra garantizó la recuperación de estanqueidad en la totalidad de la cubierta residencial, eliminando el riesgo de filtraciones en la temporada de lluvias.

  • Superficie tratada: 1.470 m² documentados en azotea comunitaria.
  • Protección climática: Acabado reflectivo rojo que prolonga la vida útil del sistema asfáltico.
  • Remates perimetrales: Elevación y solape en antepechos para evitar filtraciones por capilaridad lateral.
  • Beneficio condominal: Resguardo directo de la infraestructura del inmueble y tranquilidad para los propietarios.

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